HOMESTAGING
Homestaging milujeme a je naší TOP službou!
Je to dokonalý nástroj, jak můžeme podtrhnout a prodat výhody každé nemovitosti! Věděli jste, že díky profesionálnímu homestagingu se zkrátí doba prodeje a Vy můžete získat za svou nemovitost až o 15% více?
Co je to homestaging a jaké přináší výhody?
Homestaging je zjednodušeně řečeno příprava nemovitosti na její pronájem nebo prodej. Cílem homestagingu je zefektivnit a urychlit nalezení správného nájemce nebo kupujícího pomocí zvýšení atraktivity nemovitosti pro co nejširší okruh potenciálních zájemců a to především sladěním barevných schémat, uspořádáním nábytku a barevně sladěných doplňků, nastavení osvětlení a odstranění všech negativních elementů, které by potenciálnímu zájemci ztěžovaly představu, že by právě tady mohl bydlet.
Jsou různé úrovně homestagingu a vždy záleží na přáních zákazníka i možnostech bytu. Lze připravit byt vybavený nábytkem, kde profesionál upraví osvětlení, dekorace, přehozy, přestěhování nábytku, aby v nemovitosti vynikl prostor, případně lze vybavit nábytkem (většinou jeho nafukovacími alternativami), aby v inzerci byl jasně vidět díky nábytku prostor a poptávající tak měl přesnou představu o velikosti a prostorových možnostech bytu. Zároveň je homestaging skvělý nástroj pro „probuzení“ fantazie při zařizování bytu, protože poptávající vidí, jak by jeho nové bydlení mohlo být vybaveno.
Homestaging je také výborným prostředek, jak prodat a upozorni na ty správná pozitiva bytu – například jeho velikost, praktická dispozice, výhled, světlost, apod. a neupozorňuje na drobná a někdy i nedůležitá negativa jako jsou šmouhy na zdi, na podlaze, apod., které ale zásadně dojem z nemovitosti ovlivňují. Je důležité, jak poptávající vnímají byt nejen na osobní prohlídce bytu, ale také na fotografiích – a fotografie jsou právě tím nástrojem, kterými jsme schopni oslovit co nejvíce potencionálních klientů.
Správná fotografie není jen o úhlu pohledu profesionála a o jeho kvalitním fotoaparátu s širokoúhlým objektivem, ale také o tom, co je foceno. Je-li v nemovitosti při focení využito i služby homestagingu, sledovanost těchto inzerátů je zvýšena až o 80%. S takto navýšenou sledovaností by bylo k podivu, kdybychom nenašli toho správného klienta!
Ukázka jak se dělá homestaging tzv. "od podlahy" 🙂
